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探討 - 探討

来源：中国青年报

家住美国俄亥俄州的布莱恩2011年最大的期盼就是找到一份好工作，以使自己的按揭房不被“止赎”。和布莱恩一样，降低失业率、房价企稳可能是新的一年里大多数美国普通家庭的共同心愿。

中国青年报报道， 在新的一年里，美国经济重获复苏的动力，也许这符合世界大多数国家和人民的利益。因为无论承认与否？喜欢与否？世界上没有哪一个国家能像美国一样，其国内经济动荡能够对世界造成如此巨大的冲击：华尔街次贷危机引发世界金融海啸；美联储的量化宽松政策险些点燃世界货币大战；居高不下的失业率转化为贸易保护主义，加剧国际贸易摩擦；实力下降导致外交政策变得更加保守和强硬，美军在亚太地区愈发咄咄逼人……

了解美国目前的经济困境，就能够从更深层次理解美国指责人民币汇率、中国贸易“巨额顺差”，以及美国“重夺亚太领导权”誓言背后的失衡心态，以及政客们的矛盾转嫁。

“不要夺走我的房子”

“哦，我的上帝，别让银行夺走我的房子！”对俄亥俄州的布莱恩来说，新年没什么新气象，他仍旧在为自己的按揭房不被“止赎”而努力奔忙。

新年的第一个月，将是布莱思还不上房屋按揭的第四个月。“美国银行”房贷经理已经给他寄了好几封信，警告他的房屋有可能面临着被“止赎”的风险。

所谓“止赎”，是指贷款人无力还贷，贷款机构强行收回其抵押房屋，并拍卖以偿还剩余部分贷款。布莱恩还在和银行谈判，希望延迟银行对他的房屋开始“止赎”程序。

“止赎”如今已经成为美国社会的“热词”，因为像布莱恩这样的美国家庭目前已经达到38.2万户，他们都接到了一封以上的贷款机构。

根据美国银行和贷款监管机构美国通货监理局以及储蓄机构监理局2010年12月29日发布的数据，第三季度美国丧失房屋赎回权案例数量激增，比上季度激增31.2%，比上年同期增加3.7%。标普数据显示，全美20个大城市的房价指数环比下降1.3%，同比下降0.8%，跌幅创10个月新高。至此，美国20个大城市的房价自2006年的高点至今已累计下滑超过32%。而据一家房价监测公司的数据，今年美国住房价值预计将会缩水1.7万亿美元以上，如果从2006年算起已经蒸发了9万亿美元！

房市的萎靡像笼罩在美国经济上空的阴云，许多美国著经济学家认为“房市二次探底即将到来”。2008年次贷危机引发世界金融海啸，如今美国房市的持续低迷，将对美国经济产生重大影响。

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